Описание
План
Введение
1. Теоретические аспекты планирование размещения объектов недвижимости с использованием материалов ГКН
1.1. История развития территориального планирования
1.2. Цель современного территориального планирования
1.3. Системный подход и особенности ведения государственного кадастра недвижимости в отношении территориального планирования
2. Исследование планирования размещения объектов недвижимости с использованием материалов ГКН
2.1. Решение задач территориального планирования
2.2. Роль и место государственного кадастра недвижимости в управлении территориями
2.3. Зарубежный опыт
Заключение
Список литературы
29 стр.
Фрагмент
Введение
Актуальность темы. В последние годы кадастр в России интенсивно развивается, что обусловлено процессом разгосударствления собственности на землю и развитием рынка недвижимости. В этих условиях кадастр является регулятором земельных отношений, а также гарантом прав юридических и физических лиц на принадлежащее им недвижимое имущество. Кроме того, кадастр способствует реализации одной из основных функций государства – налогообложению. Ведение кадастра базируется на ряде обособленных, связанных в единую технологическую цепочку этапов.
Основными из них являются: определение физического состояния объектов недвижимости, их идентификация и описание органом кадастрового учета, регистрация прав на недвижимость и оценка. Перечисленные этапы в процессе ведения кадастра детализируются, при этом достаточно четко разграничены. Каждый из них регламентируется федеральными и региональными нормативными актами, которые упорядочивают деятельность работников подразделений кадастра и коммерческих организаций.
ГКН в настоящее время содержит сведения, полученные в процессе кадастрового учета, и сведения, поступившие в порядке информационного взаимодействия. Сведения, полученные в процессе кадастрового учета, – это сведения об объектах недвижимости, в отношении которых осуществляется кадастровый учет. К таким объектам, в соответствии с ч. 5 ст. 1 Закона о кадастре, отнесены земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
Цель исследования: исследовать и проанализировать перспективное планирование размещения объектов недвижимости с использованием материалов ГКН.
Объектом исследования является размещения объектов недвижимости.
Предметом исследования является системный подход государственного кадастра недвижимости.
Задачи исследования:
— изучить историю развития территориального планирования;
— исследовать цель современного территориального планирования;
— рассмотреть системный подход государственного кадастра недвижимости в отношении территориального планирования;
— провести исследование планирования размещения объектов недвижимости с использованием материалов ГКН;
— рассмотреть решение задач территориального планирования;
— проанализировать роль и место государственного кадастра недвижимости в управлении территориями;
— рассмотреть зарубежный опыт и сделать соответствующие выводы.
Методы исследования: аналитический, нормативный, статистический. Изучение научной литературы и статей.
Структура работы: курсовая работа состоит из введения, двух разделов, заключения, списка литературы.