КУРСОВАЯ РАБОТА НА ТЕМУ: «ПЕРСПЕКТИВНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИАЛОВ ГКН» 76355

Описание

План

Введение

1. Теоретические аспекты планирование размещения объектов недвижимости с использованием материалов ГКН

1.1. История развития территориального планирования

1.2. Цель современного территориального планирования

1.3. Системный подход и особенности ведения государственного кадастра недвижимости в отношении территориального планирования

2. Исследование планирования размещения объектов недвижимости с использованием материалов ГКН

2.1. Решение задач территориального планирования

2.2. Роль и место государственного кадастра недвижимости в управлении территориями

2.3. Зарубежный опыт

Заключение

Список литературы

29 стр.

Фрагмент

Введение

Актуальность темы. В последние годы кадастр в России интенсивно развивается, что обусловлено процессом разгосударствления собственности на землю и развитием рынка недвижимости. В этих условиях кадастр является регулятором земельных отношений, а также гарантом прав юридических и физических лиц на принадлежащее им недвижимое имущество. Кроме того, кадастр способствует реализации одной из основных функций государства – налогообложению. Ведение кадастра базируется на ряде обособленных, связанных в единую технологическую цепочку этапов.

 Основными из них являются: определение физического состояния объектов недвижимости, их идентификация и описание органом кадастрового учета, регистрация прав на недвижимость и оценка. Перечисленные этапы в процессе ведения кадастра детализируются, при этом достаточно четко разграничены. Каждый из них регламентируется федеральными и региональными нормативными актами, которые упорядочивают деятельность работников подразделений кадастра и коммерческих организаций.

ГКН в настоящее время содержит сведения, полученные в процессе кадастрового учета, и сведения, поступившие в порядке информационного взаимодействия. Сведения, полученные в процессе кадастрового учета, – это сведения об объектах недвижимости, в отношении которых осуществляется кадастровый учет. К таким объектам, в соответствии с ч. 5 ст. 1 Закона о кадастре, отнесены земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

Цель исследования: исследовать и проанализировать перспективное планирование размещения объектов недвижимости с использованием материалов ГКН.

Объектом исследования является размещения объектов недвижимости.

Предметом исследования является системный подход государственного кадастра недвижимости.

Задачи исследования:

— изучить историю развития территориального планирования;

— исследовать цель современного территориального планирования;

— рассмотреть системный подход государственного кадастра недвижимости в отношении территориального планирования;

— провести исследование планирования размещения объектов недвижимости с использованием материалов ГКН;

— рассмотреть решение задач территориального планирования;

— проанализировать роль и место государственного кадастра недвижимости в управлении территориями;

— рассмотреть зарубежный опыт и сделать соответствующие выводы.

Методы исследования: аналитический, нормативный, статистический. Изучение научной литературы и статей.

Структура работы: курсовая работа состоит из введения, двух разделов, заключения, списка литературы.

Литература

  1. Позаченюк Е. А. Территориальное планирование. URL: http://bookbk.net (дата обращения: 25.05.2016).
  2. Карпик А. П. Применение сведений государственного кадастра недвижимости для решения задач территориального планирования // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. -2013.-№ 6. – С. 112-117.
  3. Епифанова Е. В. Территориальное планирование как основа организации рационального использования // Гео-Сибирь-2008. IV Междунар. Науч. Конгр. : сб. материалов 5 т. (Новосибирск, 22-24 апреля 2008 г.). – Новосибирск: СГГА, 2008. Т. 2, ч. 2. – С. 292-298.
  4. Лапушинская Г. К., Петров А. Н. Планирование в условиях рынка: учебное пособие. – М.: Издательско-торговая компания «Дашков и К», 2003.
  5. Ламерт Д. А., Юрина Г. И. Прогнозирования использования земельных ресурсов застроенных территорий. – Новосибирск: СГГА, 2012. – 75 с.
  6. Антонович К. М., Николаев Н. А., Струков А. А. Геопространственное обеспечение землеустроительных и кадастровых работ // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2012. -№ 2/1. –С. 139-143.
  7. Трутнев Э. К., правовые вопросы межевания и преобразования застроенных территорий жилого назначения / Э.К. Трутнев, Л.Е. Бандорин, Т.В. Гудзь и др. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2006. – 124 с.
  8. Малчинов А. С. Территориальное планирование в Российской Федерации: правовые аспекты. . URL: http://www.justicemaker.ru (дата обращения: 25.05.2016).
  9. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс] : Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  10. Ушкуронец Л. М. Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о границах объектов землеустройства // ГЕО-Сибирь-2011. Т.З. Экономическое развитие Сибири и Дальнего Востока. Экономика природопользования, землеустройство, лесоустройство, управление недвижимостью. Ч.2: сб. матер. VII Междунар. научн. конгресса «ГЕО-Сибирь-2011»-С.37-40.
  11. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  12. О социальных нормативах и нормах [Электронный ресурс] : Распоряжение Правительства РФ от 03.07.96 № 1063-р (ред. от 13.07.2007). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
  13. Карпик А. П. Системная связь устойчивого развития территорий с его геодезическим и инфармационным обеспечением//Вестник СГГА.-2010.-Вып.1(3).-С.З-13.
  14. Карпик А. П., Портнов А. П. Геопортальные решения в сфере предоставления услуг государственного кадастра недвижимости // СГГА.-2010.-Вып.2(13).-С.53-57.
  15. Мурзин, А.Д. Недвижимость: Основы экономики, оценки и кадастра[Текст] /А.Д.Мурзин.-Изд. «Феникс»,2013.-224 с. ISBN 978-5-222-21129-8
  16. Журнал «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель».
  17. Журнал «Вестник Росреестра».
  18. Журнал «Кадастр недвижимости».

Уважаемый студент.

Данная работа выполнена качественно, с соблюдением всех требований. В свободном доступе в интернете ее нет, можно купить только у нас.

После оплаты к Вам на почту сразу придет ссылка для скачивания и кассовый чек.

Сегодня со скидкой она стоит: 800

Задать вопрос

Задать вопрос