Фрагмент

Вступление 

Развитие рыночной экономики в России привело к многообразию форм собственности и возрождению собственника, к увеличению количества объектов собственности в хозяйственном обороте.

У каждого, кто задумывается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости объекта собственности.

С этими проблемами сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формируют потребность в новой услуге — оценке стоимости объектов и прав собственности.

Необходимым условием дальнейших экономических преобразований в нашей стране является создание развитой инфраструктуры рыночной экономики, важнейшим элементом которой является оценочная деятельность. Сегодня стоимостная оценка заняла свое достойное место в рыночной системе хозяйствования.

Результаты оценки стоимости различных объектов собственности являются основой для принятия большинства решений в частном и в государственном секторе. Оценка стоимости стала неотъемлемым инструментом в арсенале современного российского бизнесмена, финансиста, менеджера, без знаний оценочной деятельности трудно обойтись в условиях рыночной экономики и простому гражданину, и государственному чиновнику, и политику, и предпринимателю.

В усовершенствование научно-практической методологии экономических измерений внесли большой личный вклад академики Л.В. Канторович, Д.С. Львов, В.Л. Макаров, Н.Я. Петраков, Н.П. Федоренко, другие ученые. Экономическая наука теперь способна более тонко, хотя и ориентировочно, оценивать – казавшуюся раньше непостижимой – эту креативную «меру»,

приложимую к любым объектам. Оценочные суждения входят в общую методологию теоретического знания – причем, не только экономического. Сейчас на этом теоретико-познавательном основании получают развитие новые отрасли науки и техники, такие как квантовая физика и создание нанотехнологий, молекулярная биология и практическая генная инженерия.

Целью данной работы является изучение теоретических и практических основ процесса лицензирования оценочной деятельности и оценка стоимости отдельного предприятия

Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:

1. Изучить сущность понятия оценочной деятельности и ее формы;

2. Рассмотреть правовые документы, которые являются основой для осуществления оценочной деятельности

3. Изучить порядок лицензирования оценочной деятельности и его основные условия

4. Провести оценку и анализ стоимости отдельного объекта оценки

5. Предложить направления улучшения оценочной деятельности.

В качестве объекта исследования выступает ОАО «ЮниКредит Банк», который является одним из ведущих банков Российской федерации.